




Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Chapelle-des-Fougeretz 35520
371 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 462 m²
Maison rénovée – 4 chambres, jardin arboré et sous-sol complet
PRYSM IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une belle luminosité traversante est-ouest et une organisation idéale pour la vie de famille, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie entièrement ouvert, réunissant le salon, le séjour et la cuisine. Le salon profite de l’exposition est, tandis que le séjour et la cuisine sont orientés à l’ouest, pour accompagner la lumière au fil de la journée. Le parquet contrecollé apporte chaleur et élégance à cet ensemble convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent les espaces de nuit.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système d’aspiration centralisée. Une cheminée à foyer ouvert complète le salon.
Édifiée sur un terrain arboré, la maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Une maison qui réunit rénovation soignée, luminosité et espaces fonctionnels, à découvrir avec PRYSM IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Chapelle-des-Fougeretz 35520
- RéférenceVM341


Détail des pièces
- Pièce de vie43 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 19.9 m²
- WC1.3 m²
- Chambre 210.18 m²
- Chambre 314.82 m²
- Salle d'eau5.44 m²
- WC1.53 m²
- Chambre 414.12 m²
- Arrière cuisine18.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRYSM IMMOBILIER
4b Avenue d'Armorique
35830 Betton
