Local professionnel à louer, 242 m² - Saint-Aubin-d'Aubigné 35250
800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIER
Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.
Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.
Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteDéménagement
- LocalisationSaint-Aubin-d'Aubigné 35250
- RéférenceLP078
Informations complémentaires
Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PRYSM IMMOBILIER
9 allée Anne Frank
35830 Betton