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Bureau à louer, 18 m² - Saint-Grégoire 35760
292 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Conforme ERP : Oui
BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D’AFFAIRES ALPHASIS EDONIA
Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus
Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble professionnel récent, au sein d’un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d’accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible.
Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant
Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l’accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale.
Le local convient parfaitement à une activité de :
Les atouts du bien :
Une localisation stratégique
Implanté au cœur d’un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d’un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate.
Disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER.
Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise.
Rappel des conditions financières (TVA en sus) :
Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus
Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble professionnel récent, au sein d’un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d’accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible.
Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant
Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l’accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale.
Le local convient parfaitement à une activité de :
- profession libérale,
- conseil,
- bureau d’études,
- activité tertiaire,
- coworking indépendant,
- ou implantation d’entreprise.
Les atouts du bien :
- Bureau en rez-de-chaussée
- Accessibilité ERP & PMR
- Climatisation réversible
- Plateau professionnel moderne
- Espace d’accueil partagé
- 1 Place de stationnement privative incluse
- Stationnements visiteurs à proximité
- Environnement tertiaire qualitatif
- Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux
- Restaurants et services à proximité immédiate
- l’électricité,
- l’entretien de la climatisation réversible,
- la taxe foncière,
- les charges de copropriété.
Une localisation stratégique
Implanté au cœur d’un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d’un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate.
Disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER.
Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise.
Rappel des conditions financières (TVA en sus) :
- Loyer HT HC : 292 €/mois
- Charges HT : 122 €/mois
- Durée du bail : 1an (dérogatoire)
- Dépôt de garantie : 876 €
- Honoraires : 1048 € HT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Grégoire 35760
- RéférenceLP091
Informations complémentaires
Honoraires de 1 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PRYSM IMMOBILIER
9 allée Anne Frank
35830 Betton